2026年4月22日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 相続人が複数いると不動産はどう分ける？4つの遺産分割（現物・代償・換価・共有）を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「兄弟で実家をどう分ければいいのか、話し合いが進まなくて…」と悩まれる方は少なくありません。現金と違って、不動産は物理的に人 […]
2026年4月1日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 実家を解体してから売る？建物つきのまま売る？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 相続した実家や空き家を売却する際、「建物を解体してから売るべきか、それとも建物つきのまま売るべきか」で迷われる方は少なくありません。確か […]
2026年3月11日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 空き家をそのまま放置するとどうなる？固定資産税・劣化・相続トラブルのリスクを解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「すぐに売る気はないけど、とりあえずそのままにしておこうかと思って…」 相続した実家をどうするか、なかなか決断できないうちに […]
2026年2月18日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 不動産の「買取」と「仲介」の違いとは？高く売れるのはどっち？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「不動産を売るとき、買取と仲介ってどう違うんですか？」 初めて不動産を売ることになった方から、よく聞かれる質問です。言葉は聞いたことがあ […]
2026年1月28日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 相続した不動産を売ったら、税金はどうなる？計算方法と3000万円特例を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「相続した不動産を売る場合、税金がどれくらいかかるのか不安」 という方もいらっしゃるかと思います。 確かに不動産の売却に関わる税金は種類 […]
2025年12月24日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 今さら聞けない相続登記の義務化｜2024年4月から何が変わった？期限・費用・過料を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「実家を相続したけれど、名義はそのまま…」 そんな状態になっていませんか。 これまでは急がなくても大きな問題にならないことが […]
2025年11月26日 / 最終更新日時 : 2026年4月1日 hbreadmin コラム 不動産の「囲い込み」とは？売主が損をする仕組みと見抜く方法 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 今回は、相続や空き家に限らず、不動産を売却するときに知っておいていただきたい大切なポイントをお伝えします。 査定額や、どの不動産会社に依 […]
2025年11月1日 / 最終更新日時 : 2025年11月12日 hbreadmin コラム 【出版のお知らせ】『失敗しないための ゼロからわかる！相続不動産の売却ガイド』 こんにちは。 ハックベリーズ不動産の榎本です。 このたび、相続した不動産の売却に悩む方に向けた一冊、『失敗しないための ゼロからわかる！相続不動産の売却ガイド』を出版しました。
2025年8月12日 / 最終更新日時 : 2025年8月20日 hbreadmin コラム 子どもが負動産で困らない！相続前にできる空き家・空き地の生前対策 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 相続や空き家などのご相談を日々お受けする中で、よく耳にするのが「子どもたちに負担をかけたくない」というお声です。しかし現実には、使わない […]
2025年8月6日 / 最終更新日時 : 2025年8月20日 hbreadmin コラム 相続した不動産の売却で迷わない！不動産屋に行くベストな時期とは こんにちは。 ハックベリーズ不動産の榎本です。 「相続した家を売りたいけど、いつ不動産屋に相談したらいいの？」 そんなふうに迷っている方は少なくありません。 相続した不動産は、普通の売却とは違って登記や相続人同士の調整、 […]
