2026年3月7日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 古い実家、リフォームして売るべき？そのまま売るべき？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 相続した実家を売却する際、「売る前にリフォームしておいた方が高く売れるのでは？」と迷われる方は少なくありません。 ただ実際の不動産売却で […]
2026年2月21日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 売れない空き家はどうする？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「地元の不動産会社に相談したら、売れないと言われた」 「長く売りに出しているのに、問い合わせがほとんどない」 そんな状況に行き詰まってい […]
2026年2月14日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 親が亡くなった後、不動産はいつまでに何をする？相続手続きの流れと期限を整理 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 ご家族を亡くされた直後というのは、悲しみのなかで葬儀や各種手続きが重なり、とても慌ただしい時期です。そのなかで不動産のことまで考える余裕 […]
2026年2月7日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 相続人が複数いると不動産はどう分ける？4つの遺産分割（現物・代償・換価・共有）を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「兄弟で実家をどう分ければいいのか、話し合いが進まなくて…」と悩まれる方は少なくありません。現金と違って、不動産は物理的に人 […]
2026年1月24日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 実家を解体してから売る？建物つきのまま売る？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 相続した実家や空き家を売却する際、「建物を解体してから売るべきか、それとも建物つきのまま売るべきか」で迷われる方は少なくありません。確か […]
2026年1月10日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 空き家をそのまま放置するとどうなる？固定資産税・劣化・相続トラブルのリスクを解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「すぐに売る気はないけど、とりあえずそのままにしておこうかと思って…」 相続した実家をどうするか、なかなか決断できないうちに […]
2025年12月27日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 不動産の「買取」と「仲介」の違いとは？高く売れるのはどっち？ こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「不動産を売るとき、買取と仲介ってどう違うんですか？」 初めて不動産を売ることになった方から、よく聞かれる質問です。言葉は聞いたことがあ […]
2025年12月13日 / 最終更新日時 : 2026年3月15日 hbreadmin コラム 相続した不動産を売ったら、税金はどうなる？計算方法と3000万円特例を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「相続した不動産を売る場合、税金がどれくらいかかるのか不安」 という方もいらっしゃるかと思います。 確かに不動産の売却に関わる税金は種類 […]
2025年11月29日 / 最終更新日時 : 2026年3月14日 hbreadmin コラム 今さら聞けない相続登記の義務化｜2024年4月から何が変わった？期限・費用・過料を解説 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 「実家を相続したけれど、名義はそのまま…」 そんな状態になっていませんか。 これまでは急がなくても大きな問題にならないことが […]
2025年11月15日 / 最終更新日時 : 2026年3月14日 hbreadmin コラム 不動産の「囲い込み」とは？売主が損をする仕組みと見抜く方法 こんにちは。 相続と空き家に特化した不動産屋、ハックベリーズ不動産代表の榎本です。 今回は、相続や空き家に限らず、不動産を売却するときに知っておいていただきたい大切なポイントをお伝えします。 査定額や、どの不動産会社に依 […]
