「相続した不動産を売却したい」

そう考えていても
どこから手をつければいいのか分からない」「名義変更をしていない」「税金のことが気になる
など、不安や迷いを感じていませんか?

ハックベリーズ不動産では、相続した不動産の売却だけでなく、相続に関わるさまざまな手続きについても司法書士や税理士などの専門家と連携し、一括で対応できる体制を整えています。

「手続きが面倒」「何から始めたらいいか分からない」

そんなときは、専門家と連携した私たちにぜひご相談ください。
窓口ひとつで、相続と売却をスムーズに進められます。

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相続手続きは、段階を踏んで進めていく必要があります

ご覧のように、相続不動産の売却にはいくつものステップが必要です。
ハックベリーズ不動産では、こうした手続きを一括でご相談いただける体制を整えています。

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ハックベリーズ不動産が選ばれるつの理由

1.売却だけじゃない!相続開始から完了まで一括サポート

相続した不動産の売却だけでなく、相続人の確定や遺産分割協議、相続登記、さらには相続税の申告や売却後の税務手続きまで、弁護士・司法書士・税理士など、各分野の専門家とも連携して必要な対応をすべて弊社でまとめてお引き受けできる体制を整えています。

ご希望に応じて、すべてをまとめてお任いただける「おまかせプランと、必要な部分だけを選んでご依頼いただける「えらべるプランの2つをご用意しています。

2.専門家と何度でも無料で相談出来る!安心して進められる!

弁護士・司法書士・税理士など、相続に関わる各分野の専門家と何度でも無料でご相談いただけます。

「おまかせプラン」の方はもちろん、「えらべるプラン」の方も、依頼していない手続きについて「ちょっと税理士の意見を聞いてみたい」といったケースでも、無料でご相談可能です。相続や売却に関する疑問や不安があるときも、専門家と一緒に解決策を探せる安心の体制です。

3.24時間365日対応可能!柔軟な対応でサポートも充実

ご相談はもちろん、打ち合わせや契約なども含めて、土日祝日・早朝・夜間も含めていつでも対応可能。お仕事が忙しい方や、日中に時間がとれない方にも安心してご利用いただけます。

「平日は仕事で動けない」「休みの日にまとめて進めたい」
そんな方でも、無理のないスケジュールでお手続きいただけます。
ご希望に応じて、ご自宅や職場近くへの出張面談オンライン面談にも柔軟に対応いたします。

※ 事前に予約が必要となります
※ 弁護士・司法書士・税理士等との打ち合わせは対象外です(時間帯や曜日などはご相談により可能な場合もあります)
※ 夜間は基本的にオンライン対応となりますが、初回のご相談や訪問査定、契約等については、夜間でも対面での対応も可能です。

 

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相続の悩みを解決するつのプラン

1.おまかせプラン

相続開始から売却完了まで、手続きをまるごとサポート

相続人の確定、遺産分割協議、相続登記、不動産売却まで、相続に関わる一連の手続きを専門家と連携してワンストップで対応します。銀行口座の解約や車の名義変更、家財道具の整理・処分などもご相談可能です。

「何をすればいいか分からない」「忙しくて手続きに時間がかけられない」「一つの窓口でまとめて任せたい」方におススメです。
※ 一部ご本人での対応が必要な手続きもあります。

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2.えらべるプラン

必要な手続きだけ選んで依頼できる、柔軟なサポート

おまかせプランに含まれるサービスの中から、必要なものだけを選んでご依頼いただけます。「売却のみ」「登記と家財道具の整理だけ」など、自由に組み合わせ可能です。

「自分でできることは自分で進めたい」「知り合いの専門家に一部お願いしたい」「まずは売却だけ依頼したい」といった方にぴったりです。
※ 各専門家へのご相談はすべて無料です。

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よくあるご質問

はじめての方・相談に関するご質問

まだ相続は発生していないのですが、相談してもいいですか?

はい。もちろんです。
実は相続の場合、相続が発生する前に準備をしていた方がいいケースが多々あります。状況を伺ってアドバイスなどさせていただきますので、お気軽にお声がけください。

まだ売るか決めていないのですが、お願いできますか?

はい。もちろんです。

一括サポートってどういうことですか?

相続開始から売却完了まで、手続きをまるごとサポートすることです。
具体的には、相続人の確定、遺産分割協議、相続登記、不動産売却まで、相続に関わる一連の手続きを専門家と連携してワンストップで対応します。銀行口座の解約や車の名義変更、家財道具の整理・処分などもご相談可能です。

弁護士・司法書士・税理士の知り合いがいるのですが、一部だけお願いすることは可能ですか?

えらべるプラン」を選んでいただければ、必要なところだけ弊社にご依頼いただけます。また、相続不動産の売買仲介のみのご依頼も可能です。

相続手続きに関するご質問

遺産分割協議書は必ず作らないといけないのですか?

相続登記をする際に、多くのケースで遺産分割協議書が必要となります。相続人が1名のみの場合や、遺言書に記載された通りに相続する場合などは不要となることもあります。もし不要でしたら作らなくても大丈夫です。

遺産分割で揉めているのですが、そんな状態でもお願いできますか?

基本的には、遺産分割のお話がまとまって物件を売却することになったときには、弊社にてお手伝いさせていただきます。ご相談だけでしたら無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。なお弊社から弁護士を紹介させていただくことは可能です(紹介料などは一切かかりません)。

既に相続登記など終わっているのですが、売却のみのお願いはできますか?

もちろんお受けいたしますので、遠慮なくご連絡ください。

不動産の売却に関するご質問

相続した家に家財道具などたくさんあるのですが、片付けせずにそのまま売れますか?

もちろん大丈夫です!
もし業者に依頼して片付けてから売る場合でも、弊社で依頼から立ち合いまで対応することも可能です。

売却と同時に新居を借りたり買ったりすることもお願いできますか?

はい。もちろんです。
物件の条件やご希望をお伝えください。

早く売却したいので、仲介ではなく買取はしてもらえますか?

物件によっては弊社で買い取りも可能です。弊社で買い取りが出来ない場合でも、幅広い物件を買い取る業者に弊社から声掛けいたしますので早期売却も可能です。お気軽にお問い合わせください!

相続ではなく、今住んでいる家を売りたいのですが大丈夫ですか?

はい、大丈夫です。遠慮なくご相談ください。

費用・サービスに関するご質問

「おまかせプラン」の料金はいくらくらいかかりますか?

相続に関する手続きは、お客様の状況によって必要な対応が大きく異なるため、一律で「○○円です」とご案内することが難しいのが実情です。たとえば、相続税の申告が必要かどうか、資産の規模が数百万円なのか数億円規模なのかといった要素によっても、費用は変わってきます。そのため、ご依頼いただく前に個別にお見積もりをご提示し、内容をご確認のうえ、ご納得いただいてからご契約いただく流れとなっております。
また、費用を抑えたい方には、「ご自身で対応できる部分はご自身で、難しいところだけご依頼いただく」といった柔軟な対応も可能です。

無料サービス分、手数料が高かったり買い叩かれるのでは?

仲介手数料は、宅地建物取引業法で定められた範囲内でいただいております。一般的な不動産屋と同じ額です。また、査定額も金額の根拠もしっかりお伝えしておりますので、不当に安い価格で売るということもありません。売却額についても、査定額よりも高めで売りに出すことも可能ですので、ご安心ください!
また、司法書士報酬なども平均と同じか弊社から紹介している分通常よりも安くしていただいています。
※ 仲介手数料は、売却価格×3%+6万円に消費税(800万円以下の物件は33万円)です。

対応・サポート体制に関するご質問

仕事が遅くまであるのですが、時間外対応って何時でも大丈夫ですか?

はい。事前予約をしていただければ何時でも大丈夫ですが、深夜や早朝の場合は、基本的にはオンラインでのお打ち合わせとさせていただいております。一度は顔合わせをしたいという場合や、深夜や早朝の訪問査定につきましては、深夜でも対応可能です。なお、弁護士等の相談や打ち合わせにつきましては、時間外対応はいたしかねますのでご了承ください。

対象地域はどこですか?

現在は東京都(特に練馬区・板橋区・中野区・豊島区・杉並区)と埼玉県とさせていただいておりますが、その他の地域でも対応可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください!

しつこい営業はありませんか?

はい。全くありません。
私自身がしつこい営業が嫌いなので、しつこい営業や無理な営業は一切しておりません。安心してお問い合わせください。

その他、こんなケースでも対応してもらえますか?

その他、ご不明な点がありましたら遠慮なくお問い合わせください。
こんなこと聞いても大丈夫?ということや、こんなことまで出来ないよね?と思うようなことでも、遠慮せず聞いてみてください。「できますよ!」ということが意外とあります。

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不動産のご相談・査定、どちらも無料で承ります

「売るかどうかはまだ決まっていない」

そんな方でもお気軽にご相談ください。
状況に合わせて、最適な進め方をご提案いたします。

✔ ご相談は何度でも可能
✔ 査定だけでもOK
✔ 無理な営業は一切ありません

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